This page:滞納整理の方法

家賃滞納の対処方法

近年、賃貸アパートや賃貸マンションにおける家賃滞納と言うのが増えて来ている傾向にある様です。これはお給料の住宅手当等がカットされている企業が増えて来ている事、リストラや就職難など、仕事が出来ない状況になって来ている事等があって払いたくてもお金が無いと言う状況になって来ているからではないかと思います。

大家や管理会社側からしてみたら、こう言った事情があるにせよ放っておいてしまっては経営も成り立たなくなって来ると思いますし、精神的にも金銭的にも負担を強いられる事になります。そんな状況が長期化する前に早めに対処をする様にするのが良いと思うのですが、実際のところどの様に対処したら良いのでしょうか?

先ず、家賃の滞納が始まった場合の対処方法をご紹介します。

1.電話や直接あって口頭で督促をします。この行為はなるべく早めに、しかも何回も行う様にするのがコツです。

2.「家賃を払ってください。」と言う旨が書かれた通知分を本人に渡して督促をします。渡すのは直接でも郵送でもどちらでも構わないと思います。これによって何回も督促をしているんだと言う証拠になります。

3.上記の様な手段をとっても家賃を支払うと言う気配が無い場合は思い切って法的手段に訴えましょう。法的手段とは内容証明を送る事で内容的には家賃の支払い、および賃貸契約解除の要請が主になります。

以上の様な対処方法から行っていくのが家賃滞納に関する最も一般的な対処方法ではないかと思います。

源泉所得税は1日でも滞納してしまうと延滞金や不納付加算税と言う追加して払わなければならない金額が増えてしまい、結構大きな損をしてしまう事になります。 うっかり納税を忘れていたとします。それでも支払っていないのですから滞納と言う事になるのですが、そのまま放っておいてしまうと税務署から葉書が届けられます…
源泉所得税を滞納してしまうと結構厳しい対処が施されるって知っていました? 税金の中でも特に滞納が多いのが「消費税」「源泉所得税」だと思います。この税金はお客さまが支払ってくれたもの、社員が支払ったものと言う大事な税金です。支払わなければ迷惑をかける事になりますので必ず支払う様にしなければならない税金…
今や欠かせない存在になっている「携帯電話」。使うと発生するのが料金。そんな携帯電話の料金を支払う方法は主にクレジットカード会社を通して支払う方法、銀行の口座から直接引き落としがかかる方法、請求書を利用してコンビニ払いをする方法等があります。 しかし、使いすぎると料金も高額になる為に滞納をついしてしま…
今、学生たちの間に学費を滞納している人が増えてきている事が分かってきています。この不況の中、学費を支払う親の仕事が無くなってしまったり、収入が減ってしまったりして学費を払うことが出来なくなったのが理由であると言える。 学費を滞納してしまうと学校を退学したり休学したりしなければならない状況になったり、…
住宅ローンの滞納についてちょっと説明してみたいと思います。サラリーマンに限らず自営業の人でも住宅を買おうとするときには大抵ローンを組むと思います。そのローンの期間も結構長い場合が多く、25年?35年位の長いスパンでローンを組んでいる場合が多いのではないでしょうか。良く考えてみて下さい。30歳で家を買…
保育料と言うのは自治体と、その子供の両親が支払う様、児童福祉法できっちり決められているのですが、その保育料を滞納してしまった場合、処分される事があると規定に記されている様です。 しかし、滞納しているからと言って直ぐに処分がなされる訳ではなく、更に優先的に児童福祉法の24条が適用される場合もあります。…
自分のお子さんを保育園や幼稚園等に預けている方は多いと思いますが、毎月発生してしまう保育料と言うのはどういう支払い方法にしているでしょうか? 銀行口座から引き落としがかかる方法、窓口にて直接保育料を支払う方法等、支払い方法を選べる便利さが今はあるそうです。 保育料は各世帯の収入によって左右される事が…
電気やガス、水道等の光熱費類は滞納してしまうとどれ位の期間で止められてしまう物なのでしょうか? 光熱費を滞納する家庭は結構たくさんあると思います。昨今の不況の中、急に職を失ったりして生活費が稼げなくなる場合もあるでしょう。そうなると光熱費も満足に支払う事が出来なくなり結果的に滞納と言う事になってしま…
NHKはあまりにも受信料を支払ってくれない世帯が多い為、対処として都内の滞納者からランダムに何世帯か選びだし、その世帯に対して受信料を支払わなければ民事督促手続きを取ると言う事が明記された「最後通告」を送付した事があったそうです。 今まで受信料の支払いを無視し続けて来た世帯に対してこの「最後通告」が…
NHKの受信料って結構支払わないで滞納している人が多いのではないかと思います。払おうと言う気にさえならないと言う人がその中でも多いのではないでしょうか。 支払いたくないとか、NHKは見ないとか思っているのであればいっそのこと滞納とかしないで、対処として「解約」と言う方法を取ってみると良いと思います。…
年金受給者で固定資産税を払わなければならない場合で、固定資産税を滞納してしまった場合、年金を差し押えられてしまうと言うケースがあります。 こう言った場合、固定資産税を滞納している期間は年金が差し押えられると言う対処がされてしまうのですが、もちろん固定資産税を払ってしまうと年金は普通に受給される事にな…
日本全国における公立、私立高校の授業料を滞納している人が結構いると言う事なのですが、授業料の滞納を対策しようと言う行動はかなり困難を極める問題となっているそうです。基本的には授業料を滞納した場合、学校への出席を停止、または退学と言う対処を取れる事になっているみたいなのですが、教育を平等に受ける機会を…
自動車税を滞納してしまった場合、延滞金が加算されたり車を差し押さえられてしまったりと言う場合があります。実際に東京都では自動車税の滞納に対して罰則が強化されると言う対処が行われているそうです。 自動車税は滞納しないできっちりと支払う、これが私達車を運転する側の対処策だと思うのできっちり支払う様にしま…
自動車税を滞納している最中に車検の時期がやってきた場合、どういった対処をするのがいいのでしょうか?と疑問に思う人がいると思いますが、その点についてちょっと説明してみたいと思います。 自動車税を滞納している場合、車輌や財産等を差し押さえられる可能性があります。差し押さえなどの方法が取られている場合には…
春になると自動車税の納付の時期と思ってちょっと憂鬱になりますよね。また支払わなきゃならないのかぁって思うと思います。そこで自動車税を払いたくないからと滞納してしまう人もいると思うのですが、もし自動車税を滞納した場合どう言った対処をされてしまうのか説明してみたいと思います。 自動車税を滞納する事によっ…
電気料金を2ヶ月分位滞納しているとします。そうした場合の電気会社側の対処方法ってどう言う方法が取られるのでしょうか?急にブチっと電気が使えなくなるのか、事前通告がなされるのか心配です。と言う様な心配をしている方って結構いると思うのです。度重なる不況のさなか、なかなか仕事もきちんと出来ないのでお金を稼…
年金を支払わないで滞納させている人がかなり多くいる事が今大変な問題となっている事をご存知でしょうか?滞納している人があまりにも多すぎるので回収対処をしたくてもどこをどうやって良いのか分からなくなっているのが現状の様です。ある調査結果によると年金納税は国民の義務になっているにも関わらず、約4割の人が支…
給食費と言うのは主に小学校や中学校等義務教育過程においてお昼に出されている食事の料金を指しています。 今、この給食費を払わない家庭が急増している様で全体の1割弱が払っていないと言う現状の様です。給食費は学校にいる生徒や先生の分の食材費、作っている人の人件費等があり、トータルするとその金額はかなりの額…
国民健康保険を経済的な事情により滞納してしまうと言うケースはよくある事だと思います。 仕事を辞めたとか、急にお金が必要になったとか理由は様々だと思うのですが、毎月の生活費の中から国民健康保険代を出すのが難しく、他に回してしまうからです。 こんな事情により滞納してしまった場合、自治体によって対応の仕方…
奨学金制度と言う制度があり、お金がない学生に対して入学金等を支援してくれる制度なのですがここ数年、奨学金を利用して学校に通う人が増えて来ている一方で、奨学金の返済に関しては滞納している人が増えて来ているという傾向があるそうです。 奨学金の返済をする時には後から借りるであろう、学校の後輩達の為にも積極…
税金を払わない人がたくさんいると思いますが、税金は滞納すると最悪財産を差し押えられてしまう可能性があります。 税金を滞納すると先ずは附帯税・や加算税が未払いの税金に対してかかる様になります。それでも払わずに放置しておくと財産を差し押えられてしまう可能性があると言う事なのです。 税金を滞納した場合の税…
色んな税金の支払いと言うのがありますが、税金は決められた期限内に納付をしないと、払わなければならない税金額の他に附帯税や加算税等が付加されて支払わなければならなくなる上に、最悪の場合財産の差し押さえまでもされてしまう可能性も出て来ます。 では、その加算される中でも附帯税や加算税と言うのがどんなものか…
市民税や住民税等の税金を滞納してしまった場合、どう言う様な対処をすると良いのでしょうか?自治体によっては滞納具合によっては差し押さえなどの対処をする所もあるみたいですよね。 税金と言うのは放っておくと5年で時効を迎える事が出来てそれまで滞納していた分を支払わなくても良くなります。しかし時効も5年間で…
今話題になっているのが「定額給付金」ですよね。色々議論は重ねて来たと思うのですが結局全員に支給される事になりました。この定額給付金、既に貰っている方もいるでしょうがこれから申請される方も多いのではないでしょうか? 貰ったらどうしよう?貯金しようか何か買おうか生活費の足しにしようかと思いをめぐらせてい…
あなたが賃貸住宅の大家の場合、もし居住者の中に家賃を滞納している人が出たらあなたはどう対応しますか?また滞納している人の対処と言うのはどんな感じでしょうか? 滞納している人にも種類があって、家賃滞納を何回も繰り返している滞納常習者、ずっと居住していて滞納が無かったのに急に経済的事情により払えなくなっ…
色んな支払いに対して滞納された場合の管理者側が行わなければならない対処と言うのはどんな物があるのでしょうか? 滞納している人へ管理者側がどう対処をしたらいいのかと言うのは相手によって臨機応変に対応を変えなければならないと思います。また滞納者に自主的に支払う様に持っていけるかと言うのが鍵となる様です。…
家賃を借り主に滞納された場合の対処方法をご紹介してみたいと思います。ここでは部屋を明け渡して欲しい場合の対処方法をご紹介します。 家賃を滞納した場合、手続きを管理者側が踏むと明け渡してもらえる様になりますが、その明け渡しを実力行使では行ってはいけないと言う原則があります。ですからいつまでも部屋を明け…
家賃を借り主に滞納された場合の対処方法をご紹介してみたいと思います。ここでは部屋を明け渡すことを前提にして借り主と話し合いが出来る場合の対処方法をご紹介します。 【明け渡しに関する話し合い】 賃貸住宅の貸し主と借り主が話し合い出来る場を設けられる時には下記の点について話し合いをする事を心がけましょう…
近年、賃貸アパートや賃貸マンションにおける家賃滞納と言うのが増えて来ている傾向にある様です。これはお給料の住宅手当等がカットされている企業が増えて来ている事、リストラや就職難など、仕事が出来ない状況になって来ている事等があって払いたくてもお金が無いと言う状況になって来ているからではないかと思います。…

edit

 

cms agent template0037/0038 ver1.0